“音乐艺术村”为何昙花一现？ （信函调查）

编辑同志：作为浙江省温州市瓯海区茶山街道上元音乐艺术村的商户，我们曾经怀着开店的梦想来到这里，但现在却不得不离开。山根村在前期招商、建设、基础设施管理和运营等方面存在诸多问题，使得未来的乡村试点村成为一个未完成的“文化旅游工程”。请各位媒体关注。人民日报客户端“曝光台”网友：达拉山脚下，一条小河平静地流淌。河的两岸都是老房子，但进入小镇走近一看，却发现是一片洼地。 10月25日，记者来到浙江省温州市瓯海区上园音乐艺术村，针对读者反映的问题进行调查并重新进行采访。一个对未来寄予厚望的农村试点项目，经过一年多的努力，却步履蹒跚。繁荣的ar。河水一片混乱的绿色，水面上漂浮着油腻的花朵。河边的商店大多都关门了。有的院子里杂草丛生。透过玻璃，有时可以看到桌子、椅子和机械设备杂乱地堆放着。周六晚上，只有几家餐馆和民宿还在营业，顾客也很少。 “以前这里很繁华，游客多的时候，我们就不得不限制游客数量。”一位民宿工作人员回忆道。 “几年前我来的时候，这里很热闹，怎么现在变成这样了？”一位温州当地游客感叹道。记者查阅了此前媒体的报道，发现一度“呈上升趋势”。 2020年国庆测试期间，山园音乐艺术村单日最大游客量突破万人次。截至2023年6月，该村累计接待游客300万人次，销售额超过1.2亿元。山根牧在哪里sic和艺术村从何而来？原来，山根村原本是一个古村落。 2016年加入温州市瓯海区城中村改造工程。当地政府采取“旧村整体搬迁、房屋出售给国企”的模式，搬迁村落综合体174亩、房屋335户。随后，温州望海旅游投资集团有限公司（以下简称浙江云间旅游投资有限公司（以下简称“望海旅投”）与民营企业浙江云间旅游投资有限公司共同成立浙江云能旅游发展有限公司（以下简称“云能公司”），开发瓯海山根旅游村一体化项目。2019年5月，微信公众号“温州”发布推文《解放》介绍，“茶山山根村”项目总投资2.5亿元名词该项目将分两期实施。一期为基础设施配套项目，包括三线落地、高速隔音、道路改造、景观改善、污水、灯光标识等，合同总金额8900万元。二期为旅游开发项目，投资1.5亿元。项目一、二期同步开发。改造后的山根村被寄予厚望。入选浙江省第一批未来乡村建设试点村、浙江省第二批诗歌旅游点，并被浙江省文化和旅游厅认定为综合创意级文化旅游IP。在会员店展示的项目投资展板上，记者看到了更加吸引人的广告词，如“规划总面积613亩”、“总投资额“总投资约11.5亿元”，“计划运营3年后上市”。不过，不少加盟商告诉记者，搬迁后，他们逐渐意识到基础设施建设存在诸多问题，污水堵塞、厕所缺乏等问题导致游客体验不佳。园区实际投资建设规模比此前公布的数字要小得多。“村里只开发了174亩，进一步开发陷入停滞。”民宿老板陈先生说，山根村10分钟就可以逛完，基本没有回头客，这个小镇的好日子只持续了一年多，就开始走下坡路，在这种情况下，一些投资额较小的加盟商提前退出，而剩下的加盟商则在自力更生，7月20日抗议不交房租。24日，瓯海旅投重组收购云能公司全部股份，国有公司接管山根村管理。 “我们认为如果国有企业接手的话情况会更好，但问题还没有解决，”贸易商表示。废水商反映，直接排入河流、缺乏公共厕所等问题正在影响游客体验。山根村的基础设施情况如何？ ——业主搬走时，报告说他的房子已经成了废墟，他需要自己的援军。民宿老板唐向记者展示了当时房屋正在维修的视频。 “由于房子很旧，我们用钢结构加固，结果几年过去了，地基开裂、下沉等问题依然存在。”多家承包商提供的照片显示，部分房屋出现大大小小的裂缝。在这对此，瓯海旅投总裁李和表示：“大部分房屋都是瓯海旅投加固的，验收合格后出租。有的商户想自己设计房屋，我们就以租权的形式出租。有的房屋需要商户自己加固，但实体租赁费比较低”。 “几乎”到底是什么意思？雨欧公司代表于俊蝶先生提供了2019年浙江元本检测技术有限公司出具的40栋房屋的检验报告。其中，​​山元文化活动中心场地内的24、28、36号楼出具了两份检验报告。虽然发表日期相同，但测试数据不同，有的存在明显误算。 ——商家反映，他们租的房子连最基本的供电都没有，只能自己安装电缆，电费账单混乱。 “峨海旅游投资促进会”民宿老板姜某告诉配电室，距离程家民宿最近的是马路对面的上根镇郊外，他向记者展示了价值数万元的电费缴费凭证。一个月4000元。”有商户怀疑山根村的公共用电是他们的责任。对此，李贺表示：“山根村的部分用电是与商铺分摊的。按理来说，这些电费应该计入物业使用费中。如果我们不收取物业使用费，则会平分。另外，我们收取的电费并不高。 ”，他承认。不过，他认为他认为，“商户自己拉电缆是不可能的，根据情况，山根镇的水电全部安装在房屋内”。随后，记者在2025年5月卖方与友诺签订的住宅租赁合同的终止协议中看到一项条款，其中称卖方将在租赁房产交付之初支付电缆、化粪池、水管等费用。建设成本约为5万元，因此这笔费用从部分租金中扣除。但事实证明，确实存在承包商“自己安装电缆”的情况。 ——商家反映下水管道经常堵塞，污水直接排放或露天排放。有的商户自建化粪池，“化粪池必须与镇上的下水道总管连接，经营者给我们展示了在哪里连接。”我们搬进来的时候，逆变器表示他们将连接到房屋的供水管线。city，但从未登录。我们被告知，如果有脏水，就排入商店旁边的小水渠。”对此，于俊迪表示：“山根村的污水设计可以满足正常运营的需要。在一些民宿里，由于女性将卫生用品冲进马桶，污水管道被堵塞。此外，园区每两周派出两辆污水车额外排放污水。 “排水管是不可能打开的，如果有排水管，我们会立即调查并采取行动。”李河说。然而，在现场，记者看到一条敞开的白色排水管从包家的纺织车间通向房屋旁边的一条小运河。由于河水水位下降，河岸墙上露出了几个大大小小的排污口。陈先生指着其中一条告诉记者：“那是通向我家的下水道。”店主说，如果污水系统容量足够，谁会经常使用污水泵车？污水排放问题对干流造成了严重污染，尤其是在夏季，产生了难闻的气味，使游客体验非常糟糕。 ——来自企业主，公厕。有报道称严重短缺。 2020年10月山根音乐艺术村试营业时，商贩发现卫生间使用困难。 “游客必须在商店里租厕所，如果人太多，就会排很长的队。”陈先生无奈地说。对此，余俊蝶表示，山根村2021年建了3座公厕。记者根据山根村位置进行考察，发现： 1座隐藏在巷子后面。一间在小吃街二楼。另一个在非物质文化遗产博物馆，锁着。三个卫生间比较难找，因为没有标记。在8900万元投入存疑，同质化竞争激烈，音乐艺术特色没有充分体现。山根村的迅速衰落是不幸的。对于这背后的原因，卖家、开发商、运营商都有不同的看法。于俊迪认为，主要原因是店面管理不善、故意拖欠租金，导致山根村管理困难。交易员认为，西部旅投和云能公司存在诸多问题，其中投资金额是焦点。 “山根村推动的投资金额从11.5亿元，到2.5亿元，再到8900万元。规模也从600多亩，变成现在的174亩。最初是一期工程，二期工程拖了五年，还没有搬迁。”一位商户老板表示：“做文化旅游项目是不可能的。”一些资本和规模投资。于俊迪表示，前期推广商家并不了解。“11.5亿元包括前期征地和村民安置的总成本，2.5亿元是613亩项目的总投资额。”其中，基础设施建设为项目一期工程，合同总额为890美元。”澳海旅投投资0万元，负责建设174亩土地。二期项目将另外投入1.5亿元进行开发建设。她透露：“目前已投资890万元。 “这8900万元用于哪个项目？”于俊迪提交的工程授标文件称，瓯海区茶山山根绿村综合村项目一期设计与施工总承包单位为“永嘉县袁营源”工程有限公司”，中标金额为 89,79 百万人民币。El periodista volvió a preguntar si había una declaración de Liquidación por el proyecto。El Sr. Lee cambió sus palabras y respondió:“La empresa comercial Original”。Dado que aún no se ha llegado al acuerdo, es可能有 50 至 60 百万人民币的投资。瓯瓯公司和山根村的建设和运营是否由瓯海旅投负责？瓯海旅投副总经理朱乐民表示，不承担任何责任。 “我们是小股东，我们的资本比例决定了我们在一些决策上没有发言权。”但在李鹤先生和朱先生同时参加的山根音乐艺术村2024年首届商人会议上，李先生明确表示认可tted：“我们监管力度不够。另外，据公开资料显示，2024年3月至10月6日，温州市瓯海区委第四巡视委对瓯海旅投党委进行检查，瓯海旅投于2024年8月发布了整改报告，报告第六条是“关于对投资公司不可控问题的整改。”朱乐民认为，“失控”并不意味着缺乏责任。 “失去管理意味着我们没有权力管理和监督尤欧村。”欧洲旅游投资也将宗族崛起的影响列为尤欧村衰落的原因之一，尽管山根村被称为“音乐艺术村”，但有一种看法是，山根村的商店有一半是宾馆和餐馆，当我们询问了十几家学生时。他们对商圈的理解不仅如此，而且还不同。距离山根村10分钟路程的温州大学，不知道山根音乐艺术村。对于这一点，余俊蝶解释道：“这个村子对音乐艺术有很强的重视，这在我们的投资中得到了体现。最初入驻的47家企业中，有26家与音乐艺术相关，比如花艺、布艺、皮具、疗愈等，还有一个音乐工作室。”不过，关于‘上根音乐艺术村’这个名字的由来，李河说，“它一开始就叫山根村，后来就叫山根了。”招商时期的村子。”领导觉得没特色，就把它改造成山根艺术村。他后来觉得加上“音乐”会更特别。李贺认为，温州的一些文化旅游项目是“从无到有”。近年来，旅游市场已趋于同质化，竞争日趋激烈。他强调，“山根村的管理不存在任何问题”。我们必须紧急解决历史遗留问题，通过减免租金的方式追收欠租。此外，我们还更换了运营公司，目前正在为小镇制定新的改造和维护计划。李河先生总结道：“我们要发展自己的业态，做这样的项目一定要慎重，需要天时、地利、人才，这和运营团队的素质有很大关系。”人民日报（2025年11月12日第07页）